Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur
Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 163.000 € (3.260 €/mp), 15% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 485 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
147 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-19); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.260 |
| Zonă | Mănăștur, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Iuliu Maniu nr. 13 |
| Publicat | 2026-04-21 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Edil Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Cluj-Napoca, în cartierul Mănăștur, aproape de Cinema Dacia și zona Izlazului, la parterul unui imobil cu 4 etaje, ideal pentru locuință sau investiție. Cu o suprafață de 50 mp și compartimentare semidecomandată, locuința oferă confort sporit prin centrala proprie și încălzirea în pardoseală, fiind completată de finisaje moderne precum faian…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 129.900 € · 2 cam · 35 mp · 27 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur - 128.000 € · 2 cam · 43 mp · 30 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 179.000 € · 3 cam · 63 mp · 39 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 130.000 € · 2 cam · 42 mp · 40 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 153.999 € · 3 cam · 52 mp · 58 m
Apartament de 3 camere, modern, 52mp, zona scolii Liviu Rebreanu - 200.000 € · 4 cam · 64 mp · 59 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.