București › Sălăjan › anunț

Garsonieră, mobilată în Sălăjan

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Sălăjan, București: 43.500 € (1.977 €/mp), 13% sub zonă.

Garsonieră, mobilată în Sălăjan — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Sălăjan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.793 €valoare estimată

43.501–50.527 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.263 €/mpmediana zonei Sălăjan

30apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 178 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sălăjan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sălăjan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

289 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-28); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1972
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.977
Zonă	Sălăjan, București
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „P286371ACE Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera, situata in zona Theodor Pallady. Locuinta are o suprafata de 22 mp mp si se afla la etajul 1, intr-un imobil cu regim de inaltime P+10. Garsoniera este mobilata si utilata, pregatita pentru noii proprietari.Zona beneficiaza de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale si alte facilitati urbane, ceea ce face din aceasta garsoniera o aleg…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sălăjan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

302 €total lunar estimat

234 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sălăjan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.