Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 169.000 € (2.817 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

205.500 €valoare estimată

189.600–229.092 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 696 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

773 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-01); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-06) → 169.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.817
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Cipariu
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament situat în cartierul Gheorgheni, în zona Nicolae Titulescu, la doar câteva minute de centrul orașului. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în apropiere de Piața Cipariu, magazine (Profi), stații de autobuz și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu 8 etaje și este compartimentat eficient în 2 c…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1033 de parcuri sub 1 km, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.020 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.