București › Grivița › anunț

Apartament cu 3 camere în Grivița

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Grivița, București: 330.000 € (4.125 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Grivița — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Grivița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.000 €valoare estimată

180.736–325.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei Grivița

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2015
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.125
Zonă	Grivița, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Excelenta prin experienta!Vanzare apartament 3 camere, zona Titulescu- Primaria sector 1,Va propunem un apartament de 3 camere, localizat in zona centrala a capitalei, sos. Titulescu in apropierea Primariei sectorului 1 si la cateva minute de piata \Victoriei;Apartamentul este situat la etajul 1 in imobil S+P+2+M, construit in anul 2015, izolat termic, construit pe structura de grinzi si stalpi din beton armat;, este…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.932 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.