București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere în Pipera

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Pipera, București: 391.866 € (3.662 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

333.498 €valoare estimată

275.001–402.074 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.562 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30). Prețul în acest anunț: 392.000 EUR (2026-08-06) → 391.866 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	2010
Tip clădire	P+10E
€/mp	3.662
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Fabrica de Glucoza
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REOS Group va prezinta spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat in prestigiosul complex Upground Residence, pe Bd. Fabrica de Glucoza, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Proprietatea beneficiaza de o amplasare excelenta, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Pipera, cu acces rapid catre cartierele Floreasca, Aviatiei, zona de business Barbu Vacarescu Pi…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.274 €total lunar estimat

2.105 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

51 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.