București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Cotroceni

Apartament 5 camere, 133 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 550.000 € (4.135 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

443.209 €valoare estimată

294.941–582.380 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.332 €/mpmediana zonei Cotroceni

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.809 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	133 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.135
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un superb apartament de 5 camere situat intr-o vila deosebita amplasata ideal in zona Cotroceni. Apartamentul a fost achizitionat in anul 2012 si s-a investit masiv in modernizare lui. Vila beneficiaza de o curte in proprietate de 250 mp din care 175 mp sunt in proprietatea apartamentului. Vila este dispusa pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansarda si este in proprietatea a doua familii ce detin f…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1031 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.175 €total lunar estimat

2.955 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.