București › Calea Călărașilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Călărașilor

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Calea Călărașilor, București: 200.000 € (1.869 €/mp), 37% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Călărașilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Călărașilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

318.453 €valoare estimată

257.346–363.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.976 €/mpmediana zonei Calea Călărașilor

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1927, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.006 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Călărașilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Călărașilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1927
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.869
Zonă	Calea Călărașilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Călărașilor
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament situat intr-o vila deosebita, cu vedere catre case istorice, in zona Hala Traian. Proprietatea are o impartire decomandata, foarte eficienta, si este compusa din vestibul, living, bucatarie, 2 bai, 2 dormitoare, dependinte, toate acestea insumand o suprafata utila de 107 mp. Suplimentar, exista o cota parte din terenul aferent cladirii, astfel ca se poate pune o masuta cu doua s…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Călărașilor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.219 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Călărașilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.