București › Vitan Mall › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Vitan Mall

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Vitan Mall, București: 105.000 € (2.463 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Vitan Mall — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Vitan Mall — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 105.000 € · Storia — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.834 €valoare estimată

97.985–135.977 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.717 €/mpmediana zonei Vitan Mall

24apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

577 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-14); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Remax, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.463
Zonă	Vitan Mall, București
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Descoperiți confortul și conveniența unui apartament cochet, perfect situat în inima Bucureștiului, în zona Vitan Mall. Acest apartament cu două camere, situat la etajul 2 al unui bloc de 4 ataje, construit în 1989, oferă o oază de liniște și intimitate, fiind ideal pentru tineri profesioniști sau familii în căutarea unui cămin cald și primitor. Cu o suprafață totala de 42.63 mp, acest spațiu eficient compartimentat …"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 34 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan Mall, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Mall Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.