Baia Mare › Republicii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Republicii

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Republicii, Baia Mare: 67.500 € (1.274 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Republicii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Republicii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.525 €valoare estimată

75.923–91.542 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.482 €/mpmediana zonei Republicii

89apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Republicii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Republicii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

235 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 67.500 EUR (2026-08-06) → 67.450 EUR (2026-08-08) → 67.500 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.274
Zonă	Republicii, Baia Mare
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat la parter, într-o locație excelentă, în apropiere de Atrium și Palatul de Justiție. Datorită poziționării sale și posibilității de acces separat, proprietatea se pretează atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale sau investiție. Suprafața utilă a apartamentului este de 53 mp, la care se adaugă un balcon generos de 8 mp, cu …"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

461 €total lunar estimat

363 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Republicii Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.