Cluj-Napoca › Bună Ziua › anunț

Apartament cu 5 camere în Bună Ziua

Apartament 5 camere, 180 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 515.000 € (2.861 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 5 camere în Bună Ziua — fotografia 2

Apartament cu 5 camere în Bună Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

585.468 €valoare estimată

520.884–810.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.253 €/mpmediana zonei Bună Ziua

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.674 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2008
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.861
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament deosebit disponibil spre vanzare situat in cartierul Buna Ziua , la 2 minute de LIDL, cu acces extrem de facil spre centrul orasului ! Apartamentul este situat la ultimul etaj al unui imobil nou, dispus pe 2 niveluri cu urmatoarea alcatuire : La primul nivel avem un living spatios cu acces pe terasa, bucataria impreuna cu locul de luat masa si acces spre balcon, 2 bai, 2 dormitoare, iar la Etaj avem 2 dorm…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 63 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.985 €total lunar estimat

2.767 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

66 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.