Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 57.018 € (2.112 €/mp), 3% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 57.000 € · Storia — 57.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.533 €valoare estimată

54.000–62.011 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.168 €/mpmediana zonei Nicolae Grigorescu

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 289 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolae Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolae Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

64 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-11). Prețul în acest anunț: 57.000 EUR (2026-08-06) → 57.021 EUR (2026-08-11) → 57.018 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	5 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.112
Zonă	Nicolae Grigorescu, București
Publicat	2026-07-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Cod intern anunt: P273890 Pret: 60.000 | Nicolae Grigorescu, Salajan - Garsoniera Decomandata, Metrou 7min Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - complet Grupuri sanitare - 1 Incalzire - termoficare, calorifere Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica Contorizare - apometre, contor caldura, contor gaz, contor curent electric Clasa Energetica - …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

377 €total lunar estimat

306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolae Grigorescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.