Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Garsonieră decomandată în Mihai Viteazul

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 80.900 € (2.311 €/mp), 16% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Mihai Viteazul — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Mihai Viteazul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.011 €valoare estimată

61.667–82.674 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

77 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-28); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 88.900 EUR (2026-08-06) → 80.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
€/mp	2.311
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Agentia Imobiliara New Concept Living din Sibiu ofera spre vanzare o garsoniera decomandata, situata in zona Mihai Viteazu, reper Lidl. Scurta descriere: Apartamentul este situat la etajul 16 (din 17 etaje) si are o suprafata de 35 mp utili. Este compus din 1 camera, bucatarie separata si 1 baie si hol. Avantaje și beneficii: - totul nou, la cheie - aproape de magazine, farmacii, statii de autobuz - posibilitate de a…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

509 €total lunar estimat

435 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.