Baia Mare › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 115.000 € (1.949 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.928 €valoare estimată

80.122–106.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.558 €/mpmediana zonei Central

188apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

802 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-03); 40 alte copii active pe Storia, OLX, Sud Rezidențial, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 114.950 EUR (2026-08-06) → 114.750 EUR (2026-08-09) → 114.932 EUR (2026-08-12) → 114.967 EUR (2026-08-13) → 114.990 EUR (2026-08-15) → 114.952 EUR (2026-08-18) → 114.963 EUR (2026-08-21) → 115.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.949
Zonă	Central, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stefan cel Mare
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ ofera spre vanzare apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 1 intr-un bloc nou de pe strada Stefan cel Mare. Locuinta are o suprafata utila de 58,6 mp si dispune de balcon, ideal pentru relaxare si confortul de zi cu zi. Apartamentul se preda finisat, pregatit pentru mutare, cu finisaje moderne si compartimentare practica. Beneficiaza de incalzire in pardoseala, oferind un plus de confort ter…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.