Cluj-Napoca › Central › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Central

Apartament 1 cameră, 47 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 150.000 € (3.192 €/mp), 14% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Central — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.074 €valoare estimată

147.608–206.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.704 €/mpmediana zonei Central

251apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 597 €/lună (din 161 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-13); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.192
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mărăști
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Ai ocazia să achiziționezi un apartament cu 1 cameră, într-una dintre cele mai căutate zone din Mărăști, chiar lângă Piața Mărăști. Suprafața utilă de 47 mp și compartimentarea practică – cameră, hol, bucătărie separată și baie cu geam fac din acest apartament o alegere versatilă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru deschiderea unei firme. Locuința este modern finisată, cu materiale de calitate, și se vinde m…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

890 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.