Cluj-Napoca › Andrei Mureșanu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

Apartament 3 camere, 117 mp, de vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 269.000 € (2.299 €/mp), 40% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

447.584 €valoare estimată

331.871–492.359 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.826 €/mpmediana zonei Andrei Mureșanu

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.076 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Mureșanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Mureșanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

128 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	117 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.299
Zonă	Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. C. Nottara
Publicat	2026-05-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „In exclusivitate cu COMISION 0% pentru cumparator, DECO Imobiliare va ofera spre vanzare apartament in A.Muresanu situat in vila de P+2+M etaje construit in anul 2008. Apartamentul este dispus pe 2 niveluri la mansarda si pod si are 3 camere, 2 bai , 1 balcon terasa de 10 mp, este semidecomandat si are o suprafata totala de 127 mp, respectiv 117 mp suprafata utila, intreaga suprafata fiind inclusa in CF. La primul ni…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/106 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.599 €total lunar estimat

1.445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Mureșanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.