Cluj-Napoca › Bună Ziua › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

Apartament 3 camere, 119 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 340.000 € (2.857 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 340.000 € · Storia — 340.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

410.610 €valoare estimată

364.104–451.593 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.451 €/mpmediana zonei Bună Ziua

150apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.190 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-11); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 375.000 EUR (2026-08-06) → 365.000 EUR (2026-08-12) → 359.000 EUR (2026-08-18) → 349.000 EUR (2026-08-28) → 345.000 EUR (2026-09-04) → 340.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	119 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.857
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenția Smart Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de lux, cu 3 camere, in cartierul Buna-Ziua (Mihai Romanu) situat la etajul 2, intr-un imobil P+2+pod, vecinătăți formate exclusiv din case si vile. Locuința are suprafața utila de 118 mp+2 balcoane si este compartimentata astfel : hol acces, bucatarie+living, 2 dormitoare ( cu dressing) si 2 bai. Încăperi generoase, înalte, aerisite, luminoase. Este bine…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/109 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.989 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.