București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu

Apartament 2 camere, 83 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 236.000 € (2.852 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

347.062 €valoare estimată

297.936–401.403 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.194 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

124apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.407 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	2 / 16
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+16E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.852
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 Camere de Vânzare | Zona de Nord | Complex Upground Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Complexul rezidențial Upground, una dintre cele mai căutate locații din Zona de Nord a Bucureștiului. Proprietatea este ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și facilităților din proximitate. Apartamentul se remarcă printr-o compartime…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.390 €total lunar estimat

1.268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.