București › Armeneasca › anunț

Apartament cu 5 camere circular în Armeneasca

Apartament 5 camere, 118 mp, de vânzare în Armeneasca, București: 163.000 € (1.381 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament cu 5 camere circular în Armeneasca — fotografia 2

Apartament cu 5 camere circular în Armeneasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

251.659 €valoare estimată

194.806–313.066 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.133 €/mpmediana zonei Armeneasca

29apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1936, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.711 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 12,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Armeneasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Armeneasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

77 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 3 alte copii active pe Imopedia, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-06) → 164.000 EUR (2026-09-04) → 163.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	1936
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+6E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.381
Zonă	Armeneasca, București
Publicat	2026-06-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Armeneasca - Carol I, apartament de 5 camere, 3 dormitoare, într-un imobil interbelic deosebit, construit în regie proprie de către industriașul Dumitru Voina, proprietarul fabrici de mașinisi turnătorie din Brașov. Resursele financiare ale acestuia au permis importul materialelor de construcție din Europa, rezultând o clădire cu o structură de rezistență monolit, rar întâlnită pentru perioada respectivă. Apartamentu…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Armeneasca, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.046 €total lunar estimat

876 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Armeneasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.