Sibiu › Exterior Vest › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Exterior Vest

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Exterior Vest, Sibiu: 105.000 € (1.939 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Exterior Vest — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Exterior Vest — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.043 €valoare estimată

105.389–119.519 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.070 €/mpmediana zonei Exterior Vest

50apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 449 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Exterior Vest, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Exterior Vest cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.939
Zonă	Exterior Vest, Sibiu
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara New Concept Living va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, intabulat si decomandat, situat in Zona de Vest - ansamblul rezidential DaVinci Homes, un cartier nou, apreciat pentru liniste, aer curat si acces facil catre oras. Apartamentul este amplasat intr-o vila cocheta, cu putini vecini, oferind intimitate si confort. Detalii apartament: - Suprafata utila: 54,14 mp - Logie: 6,97 …"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Exterior Vest Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.