Sibiu › Hipodrom 1 › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Hipodrom 1
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Hipodrom 1, Sibiu: 115.000 € (2.556 €/mp), 29% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 378 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 87.500 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1977 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.556 |
| Zonă | Hipodrom 1, Sibiu |
| Publicat | 2026-07-10 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe strada Oștirii, într-un imobil cu regim de înălțime P+4, amplasat într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 45 mp și se află în curs de renovare, urmând să fie predată la stadiul de cheie, utilata si mobila…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Hipodrom 1, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 135.000 € · 2 cam · 70 mp · 42 m
Apartament 2 camere de vanzare 70 mp in Centrul Istoric al Sibiului - 112.000 € · 2 cam · 42 mp · 85 m
Apartament renovat, mobilat si utilat - 42 mp + pivnita - Ultracentral - 119.000 € · 1 cam · 42 mp · 103 m
Garsoniera decomandata de vanzare Centru Istoric - acces auto - 125.000 € · 2 cam · 47 mp · 106 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral - 89.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 108 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Terezian - 139.900 € · 2 cam · 56 mp · 119 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.