Sibiu › Calea Dumbrăvii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Dumbrăvii

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Calea Dumbrăvii, Sibiu: 68.500 € (1.142 €/mp), 45% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Dumbrăvii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Dumbrăvii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.550 €valoare estimată

94.902–151.272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.093 €/mpmediana zonei Calea Dumbrăvii

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 426 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Dumbrăvii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Dumbrăvii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 9 alte copii active pe OLX, Storia, Romimo, Publi24, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 69.000 EUR (2026-08-06) → 68.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2000
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.142
Zonă	Calea Dumbrăvii, Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Calea Dumbrăvii
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Descoperiti confortul unui camin modern in Sibiu, pe Calea Dumbravii. Acest apartament cu 2 camere, situat la mansarda, ofera o atmosfera calda si primitoare, perfecta pentru tineri sau familii in cautarea unui loc unde sa se simta cu adevarat acasa. Cu o suprafata utila de 60 mp, fiecare coltisor este gandit sa maximizeze confortul si functionalitatea, oferind un spatiu ideal pentru momente de relaxare si socializar…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

467 €total lunar estimat

368 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Dumbrăvii Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.