Oradea › Rogerius › anunț

Apartament cu 2 camere în Rogerius

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 82.000 € (1.783 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere în Rogerius — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Rogerius — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 82.000 € · Storia — 82.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.500 €valoare estimată

73.011–88.168 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Rogerius

303apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

744 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-30); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Blitz, Romimo, Publi24, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-06) → 81.970 EUR (2026-08-20) → 82.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.783
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in cartierul Rogerius, la parter, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul este compus din: 2 camere hol baie bucatarie Se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se vede in poze, fiind pregatit pentru mutare imediata. Locuinta este situata la parter, intr-o zona linistita si accesibila, aproape de magazine, mijloace d…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

541 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.