Oradea › anunț

Ocazie imobiliara ! - Apartament decomandat - Rogerius - IMOBIHOR

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Oradea: 69.500 € (1.363 €/mp), 29% sub zonă.

Ocazie imobiliara ! - Apartament decomandat - Rogerius - IMOBIHOR — fotografia 2

Ocazie imobiliara ! - Apartament decomandat - Rogerius - IMOBIHOR — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 69.808 € · Storia — 69.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.359 €valoare estimată

85.226–117.876 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	7
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.363
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ștefan cel Mare
Publicat	2026-07-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere situat în Oradea, cartierul Rogerius, pe Bulevardul Ștefan cel Mare, într-un bloc de tip B, construit în regim de înălțime P+9, la etajul 7. Apartamentul este orientat spre curtea interioară a blocului. Imobilul dispune de două ascensoare. Compartimentare decomandată: hol generos, cameră de zi, bucătărie, cămară de alimente, 2 debarale, baie, dormitor și balcon. Suprafață construită: 62 mp Supr…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

472 €total lunar estimat

373 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.