Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 108 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 238.000 € (2.204 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 238.000 € · Storia — 238.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.062 €valoare estimată

205.092–269.762 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.177 €/mpmediana zonei Ultracentral

75apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 767 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1920
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.204
Zonă	Ultracentral, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Roman Ciorogariu nr. 17
Publicat	2026-06-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de lux, Ultracentral, pe strada Roman Ciorogariu nr 17, in apropiere de toate centrele de interes si transport in comun Este compus din: 3 dormitoare, bucătărie, 2 bai, hol, spațiu de depozitare, 2 boxe la subsol. Ambele bai au geam si toate camere au geamuri termopan mari. Apartamentul a fost renovat integral, toate instalațiile schimbate, ușile si parchetul din lemn masiv, păstrate si recondiționate si m…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.428 €total lunar estimat

1.279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.