Oradea › Eminescu › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Eminescu
Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Eminescu, Oradea: 230.000 € (3.151 €/mp), 80% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 489 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 73 mp |
| Etaj | 1 / 2 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+2E |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 3.151 |
| Zonă | Eminescu, Oradea |
| Publicat | 2026-08-10 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „**URBANSCALE** **Locuință colectivă contemporană – Oradea** Un proiect rezidențial boutique conceput ca **intervenție urbană atent calibrată**, nu ca dezvoltare de volum. --- **CONCEPT** Urbanscale este rezultatul unei gândiri arhitecturale care pornește de la oraș și se întoarce firesc către locuire. Proiectul nu caută să se impună prin dimensiune sau gesturi formale spectaculoase, ci printr-o **prezență echilibrată…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 194.950 € · 3 cam · 100 mp · 85 m
Apartament ultracentral, cu 3 camere, Curte Comuna - 238.000 € · 3 cam · 108 mp · 109 m
Apartament 3 camere 2 bai Ultracentral lux - 218.000 € · 2 cam · 97 mp · 146 m
Apartament ultracentral 97 mp Palatul Rimanoczy | Pietonala - 180.000 € · 2 cam · 58 mp · 166 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral - 180.000 € · 2 cam · 63 mp · 183 m
Apartament de vanzare, 2camere + spatiu de birouri, Ultracentral - 264.995 € · 4 cam · 105 mp · 192 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.