Constanța › Tomis Nord › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 74.900 € (1.742 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.714 €valoare estimată

74.738–95.937 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Tomis Nord

255apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 224 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.000 EUR (2026-08-06) → 74.900 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.742
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Studio decomandat | Tomis Nord | Aleea Murelor | 43 mp utili | Etaj 8 10 | Centrala pe gaze | LiftDaca esti in cautarea unei locuinte spatioase, bine compartimentate si amplasate intr-una dintre cele mai cautate zone din Constanta, acest studio decomandat din Tomis Nord poate fi alegerea ideala. Fie ca esti la inceput de drum, iti doresti o locuinta usor de intretinut sau cauti un camin confortabil pentru familia ta,…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

501 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.