Brașov › Tractorul › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 134.981 € (2.213 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.550 €valoare estimată

134.560–173.271 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Tractorul

713apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 144.979 EUR (2026-08-06) → 134.991 EUR (2026-08-15) → 134.947 EUR (2026-08-18) → 135.050 EUR (2026-08-21) → 134.903 EUR (2026-08-23) → 135.137 EUR (2026-08-26) → 134.971 EUR (2026-08-29) → 134.994 EUR (2026-09-02) → 134.939 EUR (2026-09-05) → 134.992 EUR (2026-09-08) → 134.981 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.213
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Alpin Real Estate Descopera aceasta proprietate disponibila pentru vanzare, un apartament cu 2 camere, situata in zona Coresi I Tractorul, la mica distanta de Mall Coresi. DETALII TEHNICE: - Suprafata utila 55mp + 7mp balcon tip logie - Compartimentare decomandata - Living cu acces la balcon - Bucatarie tip open-space cu zona de living, mobilata si utilata modern - Hol cu suprafata mare - Debara - Dormitor cu acces d…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.