Piatra Neamț › Calea Romanului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Calea Romanului

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Calea Romanului, Piatra Neamț: 98.999 € (1.394 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Calea Romanului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Calea Romanului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.853 €valoare estimată

72.001–83.006 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.111 €/mpmediana zonei Calea Romanului

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Romanului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Romanului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

368 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2027
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.394
Zonă	Calea Romanului, Piatra Neamț
Stradă (menționată în anunț)	Calea Romanului
Publicat	2025-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „𝗣𝗥𝗢𝗠𝗢𝗧𝗜𝗘 𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗔𝗟𝗔 𝟯 𝗰𝗮𝗺𝗲𝗿𝗲 - 𝗽𝗹𝗮𝘁𝗮̆ 𝗲𝘀̦𝗮𝗹𝗼𝗻𝗮𝘁𝗮̆ 𝗽𝗲 𝟭 𝗮𝗻! Apartament cu trei camere, 71 mp utili + un balcon de 7 mp și unul de 4,5 mp, disponibil la etajul 3/3 mansarda. El se află într-un ansamblu rezidențial nou început, în zona Fermelor, in blocul 7, cu termen de finalizare luna mai 2027. Apartamentul are centrală termică, calorifere si se vinde cu toate finisajele interio…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

661 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Romanului Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.