Piatra Neamț › Calea Romanului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Romanului

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Calea Romanului, Piatra Neamț: 77.000 € (1.510 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Romanului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Romanului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.400 €valoare estimată

63.643–80.815 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.420 €/mpmediana zonei Calea Romanului

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 306 €/lună (din 172 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Romanului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Romanului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 74.000 EUR (2026-08-06) → 77.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.510
Zonă	Calea Romanului, Piatra Neamț
Stradă (menționată în anunț)	Calea Romanului
Publicat	2025-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu două camere, 51 mp utili + un balcon de 4,4 mp utili. El se află în cel de-al șaptelea bloc al unui ansamblu de 13 blocuri pe strada Fermelor în ansamblul nou din spate de la Penny Market. Blocul este structurat D+P+2E+M și are termen de finalizare luna Mai 2027. Apartamentul se predă cu geamuri termopan, centrală termică si toate finisajele interioare incluse. Prețuri incepand de la 63 636€ + TVA 21% M…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

513 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Romanului Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.