Baia Mare › Bogdan Vodă › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Bogdan Vodă

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Bogdan Vodă, Baia Mare: 96.000 € (1.129 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Bogdan Vodă — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Bogdan Vodă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.172 €valoare estimată

111.103–149.243 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 553 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bogdan Vodă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bogdan Vodă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

635 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-17); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 93.500 EUR (2026-08-06) → 96.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	3
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.129
Zonă	Bogdan Vodă, Baia Mare
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Descopera cel mai nou si modern complex rezidential REVOLUTION PRESTIGE, situat pe str. Lupului nr 10 din Baia Mare, un proiect marca Revolution Residence. Va propunem spre vanzare apartamente cu 3 camere, avand suprafete cuprinse intre 75.29 mpc si 85.63 mpc plus terasa cu suprafata cuprinsa intre 2.68 mpc si 25.81 mpc. Achizitioneaza unul din apartamentele cu 3 camere si beneficiezi de design gratuit pentru amenaja…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

8 Strada Lupului, Bogdan Vodă, Baia Mare — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

645 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.