Voluntari › Voluntari › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Voluntari

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Voluntari, Voluntari: 197.500 € (3.784 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Voluntari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Voluntari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.572 €valoare estimată

128.071–169.305 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.625 €/mpmediana zonei Voluntari

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +5% pentru anul construcției (2025): în Voluntari, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 719 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

92 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.784
Zonă	Voluntari, Voluntari
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Pipera nr. 91
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Există apartamente corecte. Există apartamente eficiente. Și există apartamente care știu exact ce sunt. Acesta este unul dintre ele. Situat pe Bulevardul Pipera nr. 91, Voluntari, într-o zonă matură, cu acces rapid către zona de business Pipera – Aviației, apartamentul oferă un echilibru rar între compartimentare practică și suprafață generoasă de balcon. Suprafață inteligent distribuită Living + bucătărie open-spac…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.176 €total lunar estimat

1.061 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.