Sibiu › Central › anunț

Garsonieră semidecomandată în Central

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 67.200 € (1.816 €/mp), 14% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Central — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.896 €valoare estimată

66.293–88.297 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei Central

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 333 €/lună (din 91 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18); 10 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.816
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Smart Imobiliare vinde garsoniera situata in cartierul DaVinci din Cristian. Garsoniera dispune de o suprafata utila de 36,4mp plus un balcon de 4,15mp. Imobilul este compus din camera, bucatarie separata, baie si balcon. Predarea se face la stadiul de CHEIE, cu centrala proprie si incalzire in pardseala, parchet, gresie, faianta, intrerupatoare, lampi LED, geamuri tripan. Imobilul dispune de finisaje si materiale pr…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1038 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

434 €total lunar estimat

361 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.