Brașov › Vlahuță › anunț

Garsonieră nedecomandată în Vlahuță

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Vlahuță, Brașov: 24.500 € (2.042 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată în Vlahuță — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Vlahuță — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

26.195 €valoare estimată

23.033–30.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 124 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vlahuță, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vlahuță cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 24.500 EUR (2026-08-06) → 24.000 EUR (2026-08-19) → 24.500 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.042
Zonă	Vlahuță, Brașov
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia AS Empire Invest vă propune spre vânzare o camere de 12 mp utili, situată intr-o zonă liniștită și apreciată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață de 12 mp și este situată la etajul 4 din 4, beneficiind de o priveliște deosebită și multă lumină naturală. Garsoniera se vinde complet mobilată fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere. Imobilul este pot…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

197 €total lunar estimat

132 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vlahuță Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.