București › Decebal › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Decebal, București: 170.000 € (2.787 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.093 €valoare estimată

168.818–203.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 677 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

773 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-01); 18 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, Remax, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-06) → 170.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.787
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Theodor Sperantia
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vivendo Real Estate va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat in zona Decebal, pe strada Theodor Sperantia, intr-o locatie apreciata pentru confort si accesul rapid catre principalele puncte de interes din centrul CapitaleiApartamentul este decomandat, are o suprafata generoasa de 61 mp si este amplasat la etajul 6 din 8, intr-un imobil construit in 1993.Locuinta beneficiaza de o compartimentare efici…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.