Constanța › Abator › anunț

Garsonieră în Abator

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Abator, Constanța: 61.900 € (1.821 €/mp), 7% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.854 €valoare estimată

61.900–68.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.966 €/mpmediana zonei Abator

21apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Abator, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Abator cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.821
Zonă	Abator, Constanța
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsonieră confort 1, decomandată, cu balcon – Zona Abator, Șoseaua Mangaliei Vă propunem spre vânzare o garsonieră confort 1, decomandată, situată la parterul unui bloc cu 4 etaje, în zona Abator, pe Șoseaua Mangaliei, chiar lângă Poștă. Locuința este bine compartimentată și dispune de balcon, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Zona este liniștită și oferă acces rapid către toate facilitățile…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

404 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Abator Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.