Constanța › Anadolchioi › anunț

Penthouse cu 4 camere decomandat în Anadolchioi

Apartament 4 camere, 252 mp, de vânzare în Anadolchioi, Constanța: 1.200.000 € (4.762 €/mp), 140% peste zonă.

Penthouse cu 4 camere decomandat în Anadolchioi — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere decomandat în Anadolchioi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

501.127 €valoare estimată

433.994–613.922 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.344 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Anadolchioi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Anadolchioi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	252 mp
Etaj	15 / 15
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.762
Zonă	Anadolchioi, Constanța
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Descoperă un stil de viață exclusivist într-un proiect rezidențial premium amplasat chiar pe malul Mării Negre, în una dintre cele mai apreciate zone din nordul stațiunii Mamaia. Conceput pentru cei care își doresc confort, eleganță și o priveliște spectaculoasă, imobilul oferă apartamente moderne cu terase generoase și panorame impresionante către răsăritul peste mare și apusul peste lacul Siutghiol. Arhitectura con…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.756 €total lunar estimat

6.447 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

152 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.