Ștefăneștii de Jos › Ștefăneștii de Jos › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ștefăneștii de Jos

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Ștefăneștii de Jos, Ștefăneștii de Jos: 119.000 € (2.380 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ștefăneștii de Jos — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ștefăneștii de Jos — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.110 €valoare estimată

101.180–120.590 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana zonei Ștefăneștii de Jos

109apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefăneștii de Jos, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefăneștii de Jos cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

475 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-26); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Imopedia, Lajumate, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-09-10) → 119.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.380
Zonă	Ștefăneștii de Jos, Ștefăneștii de Jos
Publicat	2026-04-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Andra Voicu ^ ANV Real Estate ^ Imobiliare ^ Cosmopolis Vă propun spre achiziție un apartament cu 2 camere, situat în zona Cosmopolis – Ștefăneștii de Jos, o proprietate care se remarcă prin compartimentarea eficientă și, în mod special, prin terasa generoasă de aproximativ 10,1 mp, transformată într-un veritabil spațiu suplimentar de locuire. Apartamentul are conform releveului o suprafață utilă de 49,4 mp, la care …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefăneștii de Jos Prețuri în Ștefăneștii de Jos Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.