Baia Mare › Independenței › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Independenței

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Independenței, Baia Mare: 45.999 € (1.643 €/mp), 17% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Independenței — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Independenței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.287 €valoare estimată

32.805–49.078 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.403 €/mpmediana orașului Baia Mare

364apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 216 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Independenței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Independenței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08). Prețul în acest anunț: 46.000 EUR (2026-08-06) → 45.999 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.643
Zonă	Independenței, Baia Mare
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Garsoniera disponibila, cu o suprafata de 28 mp, situat in zona Vivo Mall. Apartamentul este situat la etajul 1/10, fiind format din camera, bucatarie, baie. Dispune de centrala termica proprie, este orientata E, ceea ce ii sporeste eficienta energetica. Se afla intr-o zona linistita si bine conectata la mijloacele de transport in comun. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati!"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

316 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.