Baia Mare › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 30.000 € (1.250 €/mp), 16% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

35.676 €valoare estimată

27.600–43.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.487 €/mpmediana zonei Central

64apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 190 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1849 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-21); 20 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 29.999 EUR (2026-08-06) → 30.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	2 / 4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.250
Zonă	Central, Baia Mare
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va oferim spre vanzare o garsoniera renovata recent, situata pe strada Berzei, la etajul 2 din 4, in zona Piata Izvoare, una dintre cele mai accesibile zone din Baia Mare. Suprafata utila: 21.7 mp Compartimentare: Camera Bucatarie Baie Avantaje: - Renovata recent - Centrala termica proprie - Incalzire prin calorifere - Etaj 2 din 4 - Zona cu numeroase magazine si servicii - Mijloace de transport in comun in apropiere…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături2/102 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

228 €total lunar estimat

161 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.