Otopeni › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere în Ultracentral

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Ultracentral, Otopeni: 104.000 € (1.552 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.055 €valoare estimată

126.027–162.348 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.165 €/mpmediana orașului Otopeni

244apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 250 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.552
Zonă	Ultracentral, Otopeni
Publicat	2026-06-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „!!!!!!!!Ultimele apartamente disponibile in cel mai bine pozitionat complex rezidential din Otopeni!!!!!!!! Apartament 2 camere - suprafata totala 52 mp - etaj 2- 104.000EUR Apartament 2 camere - suprafata totala 62 mp - mansarda - 126.000EUR Apartament 2 camere - suprafata totala 67 mp - mansarda- 115.000 EUR apartament 3 camere - suprafata totala 88 mp- mansarda - 155.000EUR HLM GRUP REAL ESTATE AGENCY ACHIZITIE DI…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri4/105 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

663 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.