Constanța › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Central, Constanța: 77.000 € (1.791 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1929, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 133 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

759 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 80.000 EUR (2026-08-06) → 77.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona centrală a orașului Constanța, în apropiere de Tomis Mall, Parcul Primăriei și Piața Unirii. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+2, construit în anul 1929, din cărămidă. Clădirea este bine întreținută și are un caracter restrâns, fiind alcătuită din doar 3 apartamente, ceea ce oferă un plus de intimitate viito…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 87.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 84 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
• 78.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 94 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în ICIL
• 75.000 € · 2 cam · 39 mp · 256 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tomis III
• 89.900 € 21% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 286 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central
• 90.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 57 mp · 293 m
  3 Camere Zona Centru- Str Traian
• 72.000 € 26% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 351 m
  Apartament 2 camere Centru-Primarie

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.