Brașov › Noua › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Noua

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Noua, Brașov: 59.500 € (1.919 €/mp), 8% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Noua — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.914 €valoare estimată

59.501–69.232 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.094 €/mpmediana zonei Noua

59apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 316 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 15 alte copii active pe Storia, Romimo, OLX, Lajumate, Imoradar24, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 60.900 EUR (2026-08-06) → 59.900 EUR (2026-08-11) → 59.500 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.919
Zonă	Noua, Brașov
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „ID Intern:7294 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera cocheta, cu o suprafata utila de 31 mp, situata in cartierul Noua, una dintre cele mai apreciate zone din Brasov datorita spatiilor verzi, aerului curat si atmosferei linistite. Locuinta este amplasata la etajul 9 din 9, intr-un bloc curat si bine intretinut, dotat cu doua lifturi noi. Acoperisul blocului a fost renovat, iar tavanul apartamentului e…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/101 parc sub 500 m

Cumpărături5/1010 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

391 €total lunar estimat

320 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Noua Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.