Timișoara › anunț

Giroc - 2 Camere - Mobilat Si Utilat - Zona Buna - Mobilat Si Utilat

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Timișoara: 114.900 € (2.394 €/mp), 21% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

293 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-24); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, situat in GIROC, intr-o zona cu potential investitional. Apartamentul este decomandat, cu o asezare utila si inteligenta a suprafetelor, avand totodata si pod propriu mansardat. Acesta se afla la etajul 3, intr-un imobil de forma P+3E. Apartamentul dispune de 48 mp utili + pod mansardat de 35 mp si este compartimen…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 105.000 € 10% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 35 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Giroc
• 117.900 € · 2 cam · 53 mp · 37 m
  Direct de la propietar Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 3 Giroc, Timis (Str. Sperantei)
• 119.990 € · 2 cam · 60 mp · 48 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc
• 99.990 € · 2 cam · 49 mp · 56 m
  Giroc-Unitatea Militara, Parter, Mobilat
• 99.989 € · 2 cam · 49 mp · 56 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 95.000 € · 2 cam · 49 mp · 56 m
  Apartamentul perfect pentru tine, 2 camere etaj 1, Giroc

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.