Timișoara › anunț

COM 0% Apartament nou cu 2 camere | Mehala

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Timișoara: 117.800 € (2.265 €/mp), 15% peste zonă.

COM 0% Apartament nou cu 2 camere | Mehala — fotografia 2

COM 0% Apartament nou cu 2 camere | Mehala — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 117.800 € · Romimo — 117.800 € · Storia — 117.800 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.892 €valoare estimată

90.745–119.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-13); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.265
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-02-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare apartamente cu 2 camere in zona Mehala, intr-un complex rezidential de blocuri noi construite. Apartamentul din poze se desfasoara pe o suprafata utila de 51,70mp + balcon 7,62mp. Cu o suprafață generoasă, acest apartament oferă spațiul perfect pentru a vă crea un cămin confortabil și primitor. Compartimentare: - Hol acces - Living open-space cu bucataria - Dormitor - Baie…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/104 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

738 €total lunar estimat

633 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.