Torontalului - 2 Camere - Bloc Nou - Lift - Centrala Proprie

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Timișoara: 129.000 € (1.843 €/mp), 7% sub zonă.

Torontalului - 2 Camere - Bloc Nou - Lift - Centrala Proprie — fotografia 2

Torontalului - 2 Camere - Bloc Nou - Lift - Centrala Proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 128.990 € · Imoradar24 — 128.990 € · Storia — 129.000 € · Romimo — 128.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.509 €valoare estimată

122.157–161.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.035 EUR (2026-08-06) → 128.970 EUR (2026-08-12) → 129.900 EUR (2026-08-13) → 129.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	7 / 9
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.843
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-05-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, cu vedere spre SUD, in bloc cu lift, situat in apropriere de Vox. Acesta se află la etajul 7 din 9, are 70 mp utili + 7mp balcon și următoarea compartimentare: - hol de acces; - living openspace cu bucatarie; - balcon deschis, de 7 mp, cu acces din living si dormitor; - dormitor, cu acces pe balcon; - baie c…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

801 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.