Tulcea › anunț

Apartament 3 camere Tulcea

Apartament 3 camere, 46 mp, de vânzare în Tulcea: 69.000 € (1.500 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere Tulcea — fotografia 2

Apartament 3 camere Tulcea — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.156 €valoare estimată

51.575–69.317 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana orașului Tulcea

291apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.500
Zonă	Tulcea
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere situat in zona de sud-est a municipiului Tulcea, la 19 min de lacul Ciuperca si 10 min de parcul Victoria. Detalii terase: Balcon in suprafata de 2.98mp Detalii etaj: Apartamentul este situat la etajul 2. Detalii zona: Apartamentul este situat in strada Alunisului, la 1 minut de restaurantul Marinarul si 19 min de lacul Ciuperca. Detalii compartimentare spatiu: Apartament cu 3 camere decomandat…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

494 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.