Timișoara › anunț

Apartament modern 2 camere, 69 mp utili - Zona Torontalului

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Timișoara: 128.990 € (1.843 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament modern 2 camere, 69 mp utili - Zona Torontalului — fotografia 2

Apartament modern 2 camere, 69 mp utili - Zona Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.509 €valoare estimată

122.157–161.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 8 alte copii active pe Romimo, Storia, Imoradar24, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	7 / 9
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.843
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-04-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „ID:P2517 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 69 mp utili, situat la etajul 7 al unui bloc cu lift din zona Torontalului, una dintre cele mai cautate zone din Timisoara datorita pozitiei foarte bune fata de majoritatea punctelor de interes din oras. Blocul este construit in anul 2012 si ofera facilitati si conditii pentru locuire de top. Confortul termic este asigurat de centrala prop…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

801 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.