Comision 0 - Dezvoltator vinde ap 2 camere in bloc PREMIUM cu lift!

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 106.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Comision 0 - Dezvoltator vinde ap 2 camere in bloc PREMIUM cu lift! — fotografia 2

Comision 0 - Dezvoltator vinde ap 2 camere in bloc PREMIUM cu lift! — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 104.990 € · Imoradar24 — 105.865 € · Storia — 106.000 € · Romimo — 104.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.871 €valoare estimată

92.490–121.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

525 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-07); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	2 / 5
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.000
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Comision 0 - Dezvoltator vinde apartament cu doua camere, 52.86mp utili + 9.43mp utili balcon, etaj 2/5 cu lift, orientare Vest, finisat complet, avand urmatoarele dotari: Date tehnice: * Structura in cadre din beton armat * Caramida porotherm 25cm * Termosistem polistiren 10cm CAPAROL DALMATINA * Tencuiala decorativa siliconica CAPAROL * Lifturi SCHINDLER Finisaje: * Parchet laminat 10mm SWISS KRONO * Gresie/faianta…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1016 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.