Timișoara › anunț

Apartament 2 camere Girocului etajul 1/4 complet mobilat/utilat 2026

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Timișoara: 19.950 € (391 €/mp), 80% sub zonă.

Apartament 2 camere Girocului etajul 1/4 complet mobilat/utilat 2026 — fotografia 2

Apartament 2 camere Girocului etajul 1/4 complet mobilat/utilat 2026 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 19.950 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.914 €valoare estimată

89.000–117.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 26,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 19.950 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1986
Mobilat	Mobilat
€/mp	391
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Girocului
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vand apartament cu 2 camere,zona Girocului, situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, construit în 1986. Suprafața utilă este de 51.06 mp.Renovat complet 2026. Proprietatea este gata de utilizare și include mobilier, aer condiționat și electrocasnice precum mașină de spălat și cuptor. Balconul oferă un spațiu plăcut pentru relaxare. Apartamentul se află pe Calea Girocului, o zonă bine conectată. Ai acces…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

200 €total lunar estimat

107 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.