Timișoara › anunț

COMISION 0%-Apartament 2 camere, etaj 1-LIFT- Timisoara

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Timișoara: 101.990 € (2.081 €/mp), 5% peste zonă.

COMISION 0%-Apartament 2 camere, etaj 1-LIFT- Timisoara — fotografia 2

COMISION 0%-Apartament 2 camere, etaj 1-LIFT- Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 101.990 € · Romimo — 101.990 € · Storia — 101.990 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.956 €valoare estimată

85.510–112.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

231 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.081
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-01-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID: P2049 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 49 mp utili, situat la etajul 1, intr-un bloc cu regim de inaltime P+3, anul constructie 2025. Apartamentul dispune de balcon de 8 mp, lift si loc de parcare inclus in pret. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Su…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

651 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.